二手房不建议买的三种房子

近期,某某楼盘打折的消息铺天盖地,但各大开发商资金链紧张的新闻同样比比皆是。在这种情况下,有些购房人反而不敢买,转身投入二手房当中。

在选择二手房的过程中,少不了和房产中介接触,而以卖房为生的房产中介名声一直不是很好,主要还是因为有些人为了赚钱不择手段,只要有钱赚就行,根本提供不了任何专业的建议。

那么在选房的过程中,哪些房子是千万不能碰的呢?

准备买“二手房”?这“3类”房子尽量别碰,持有者已经着急脱手

第一,“精装修”的房子

随着房价的不断上涨,很多人盯上了这块“蛋糕”,也就诞生了一个新行业:“房虫”。他们自称投资客,专门替人买卖二手房,来赚取差价。

而他们的装修风格也非常符合大众口味,很多人根本抵抗不住装修带来的“诱惑”。

为了更快地出售以赚取差价,他们会和中介合作,并允诺“高额”佣金。如果买房途中,中介一直给你推荐这类房屋,那可得注意了。

准备买“二手房”?这“3类”房子尽量别碰,持有者已经着急脱手

第二,无优质学区的顶层老破小

在多层住宅当中,顶层的房子是公认的便宜而且不好卖。

买房如果仅仅是为了便宜,那大可不必!现在便宜代表以后也会便宜,中介是为了卖房,肯定会说房子的优点。而购房者是为了居住,中介可不会关心你置换时会不会有人接盘;爬楼累不累;后期漏水怎么办。

准备买“二手房”?这“3类”房子尽量别碰,持有者已经着急脱手

第三,远郊、都市圈

如果大家有关注最近的楼市会发现,最先降价的开发商就是这些远郊、都市圈。选择这些板块的购房者,多数是被价格吸引,投资买房,以为是抄底。

新房都很难卖,更别提二手房了。

远郊、都市圈有个特点,就是地多,等想要置换时,就会发现,旁边还有很多在建的商品房,未来都是竞争对手!

准备买“二手房”?这“3类”房子尽量别碰,持有者已经着急脱手

你们觉得,还有哪些房子是不能买的?

原创文章,作者:李小白,如若转载,请注明出处:https://www.sssaaa.cn/article/3738.html

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