不交物业费会怎么样

业主拒交物业费的现象几乎存在于每个小区,不可否认部分物业的服务态度、服务质量确实让人难以接受,但不能忽视的是小区里那些“浑水摸鱼”故意找茬拒交物业费的业主,仗着拿自己没办法毫无顾虑的拖欠物业费。

物业公司是一家综合型的服务企业,提供服务收取费用是合同赋予物业的权利和义务,并且部分“无良”业主拒缴物业费影响的不仅是物业收入,还有其他正常缴费业主的服务体验,今天就来和大家说说拒交物业费可能产生的后果。

小区业主长期拒交物业费?2022法律规定:情节严重可能坐牢

【拒交物业费的后果】

1.被催缴物业费

对于拒交物业费的业主,物业公司有权进行催缴,例如:对业主进行短信、短话催缴;在小区公示栏进行公示催缴,但需要注意催缴物业费是物业的合法权利,但在过程中需要保护业主的个人隐私。

2.被起诉

根据我国《民法典》第九百四十四条的相关规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

也就是说如果业主在物业催告的合理期限内仍未及时补缴物业费,则有可能面临被物业起诉或仲裁的风险。

小区业主长期拒交物业费?2022法律规定:情节严重可能坐牢

3.被执行

并不是只有欠钱不还才会被强制执行,如果在法院调解、判决结果生效后(物业纠纷判决结果在判决书送达15天之后生效)业主仍不按照调解、判决书上规定的期限补缴物业费,那么将面临被法院强制执行的风险。

届时,业主个人名下的银行卡将被冻结,并且根据业主拖欠的物业费、可能产生的滞纳金等其他费用的多少选择是否查封房产、车辆。

4.走上犯罪的道路

之前提到的情节严重可能坐牢,指的是有些业主可能会触犯(拒不执行判决、裁定罪),面对法院的执行程序进行恶意的破坏和阻挠,并且情节严重。

根据《刑法》第三百一十三条,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

备注:对于情节严重的情形详见:《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条的相关规定

原创文章,作者:李小白,如若转载,请注明出处:https://www.sssaaa.cn/article/3214.html

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