婚内房产过户给一方单独所有

在之前只要是婚内取得的住房,不管是一方单独购买,或是一方父母继承所得住房都属于婚内共同财产,出售转让不管产证上有没有配偶的名字都需要配偶签字确认。或是购买时如果要申请单独所有,必须要配偶出面现场确认放弃产权为对方一人所有才能正常交易,从2021年1月份起,武汉市住房保障和房屋管理局实行婚内取得住房,可以不需要配偶签字出面,在对方不知情的情况下,即可单独买房卖房。那么有哪些条件可以在婚内买房却是一个人单独所有,与配偶没有任何关系呢?

婚内房产过户给一方单独所有

一、在2021年后一方出资全款购买房,可申请为单独所有权人,在房管局办理过户手续时不需要配偶出面签字,只需要购买方一人出面即可。在后面如果转卖房屋,不需要配偶签字,可直接办理二手房房屋转移手续。

婚内房产过户给一方单独所有

二、如果婚内买房需要贷款也想申请单独所有,可以先向银行申请自己单独还款与配偶没有关系,也可以变成自己独立的资产,以后出售或转让都与自己的配偶没有关系。

婚内房产过户给一方单独所有

三、今天有问网友我一方父母单位还建房,婚后办理房产证办在一方名下,属于共有?还是一方所有?在这里我们解答一下,让更多想知道的网友也了解一下,如果房产证是不动产证只写一方的名字婚内取得也属于单独所有的,如果是老证(土地证和房产证)两个证分开的话,就算是婚内只写一个人的名字,也属于夫妻同有,要看房产证是新证还是老证。

原创文章,作者:李小白,如若转载,请注明出处:https://www.sssaaa.cn/article/11947.html

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